Add room 不動産の手数料無料サービスについて
仲介手数料とは
建て売りの新築⼀⼾建ては、販売元のハウスメーカーが直接販売を⾏わず、当社のような不動産会社へ販売活動を依頼して販売を⾏うのが一般的です。
ハウスメーカーは⼈件費や広告費などを削減出来ますので、その分、販売価格を抑えることが出来る仕組みです。
基本的にお客様が建て売りの新築⼀⼾建てを購⼊しようとされる場合には、⼟地と建物の価格とは別に、その物件を案内し、売買契約を仲介した不動産会社へ仲介⼿数料をお⽀払いいただく必要があります。
仲介⼿数料は
いくらかかるのか
宅建業法に基づく仲介⼿数料の計算⽅法は、物件価格が400万円を超える場合、仲介⼿数料 =（物件価格×3％＋6万円）× 消費税1.1（円）となります。
売買仲介を担当する不動産会社のほとんどは、お客様にこの仲介⼿数料の⽀払いを求めてきます。図で⽰しているように、計算してみると仲介⼿数料はとても⾼額です。
当社は、この⾼額な仲介⼿数料を無料にするサービスを⾏って、多くのお客様から⼤好評をいただいています
仲介⼿数料を
無料にできる理由
仲介を⾏う不動産会社は、お客様から仲介⼿数料をいただく他に、実は販売元のハウスメーカーからも同額の仲介⼿数料をいただいているのです。
当社は、ハウスメーカーからの仲介⼿数料をいただければ⼗分。ですから、お客様からの仲介⼿数料を無料にしても問題ないのです。
この仲介⼿数料無料サービスは、お客様にとってはメリットしかありません。ハウスメーカーもこのサービスを活⽤したお客様に物件を購⼊していただければ⼤満⾜。みんながハッピーになれるとても素晴らしい仕組みになっています。
対象エリア
京都府をはじめ、近畿地方に所在する建て売りの新築⼀⼾建てが、仲介⼿数料無料サービスの対象物件です。
対象エリア内にある建て売りの新築⼀⼾建てのご購⼊をご検討中で、内見をするのが難しいお客様には、当社のスタッフが対象物件の現地の映像や写真を撮影し、お送りするサービスを⾏っています。
